フェニックス武蔵関参番館

  • 東京都練馬区関町北五丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 9階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,100万円
84.5万円/㎡
相場
2,302万円
92.7万円/㎡
1,347
1,984
2,621
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,621万円
79.9万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
フェニックス武蔵関参番館
2,100万円（84.5万円/㎡）/ 8階 / 24.84㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,100万円84.5万円8階 24.84㎡ 1K北
2024/07/172,080万円89.4万円3階 23.26㎡ 1K-
2024/05/082,080万円89.4万円4階 23.26㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
フェニックス武蔵関参番館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅8分 2,100万円84.5万円24.84㎡1K8階 / 9階建 北2009年42戸RC
2024/08/06日神デュオステージ大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅10分 2,280万円73.6万円30.96㎡1DK3階 / 4階建 南西2007年40戸RC
2025/06/16セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 2,350万円78.1万円30.1㎡1K2階 / 8階建 南西2009年32戸RC
2025/03/26セジョリ大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅2分 1,800万円86.9万円20.72㎡1Kバストイレ別1階 / 4階建 -2006年68戸RC
2025/07/02ルーブル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅7分 1,900万円92.0万円20.66㎡1K4階 / 8階建 -2011年62戸RC
2024/03/02Verona武蔵関IILusso
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅6分 2,100万円83.0万円25.31㎡1K7階 / 7階建 南2012年24戸RC
2025/07/06トーシンフェニックス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,980万円92.3万円21.45㎡1K7階 / 11階建 -2005年68戸RC
2025/06/17ヴァレッシア武蔵関駅前シティ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,840万円82.3万円22.37㎡1K6階 / 11階建 南西2011年31戸RC
2025/02/01ステージファースト光が丘アジールコート
練馬区高松五丁目
光が丘駅11分 1,490万円69.6万円21.4㎡1K2階 / 6階建 北東2007年44戸RC
2025/04/17GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 1,800万円79.6万円22.62㎡1K1階 / 7階建 南東2009年50戸RC
2024/08/16ジェノヴィア吉祥寺通りイースト
練馬区関町南三丁目
上石神井駅13分 2,100万円92.8万円22.62㎡1K3階 / 7階建 -2009年50戸RC
2024/05/31フェニックス上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,080万円92.8万円22.41㎡1K4階 / 8階建 -2012年52戸RC
2025/06/02ビバリーホームズ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,970万円91.6万円21.51㎡1K4階 / 4階建 北東2012年77戸RC
2024/09/03スパシエルクス光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 1,650万円81.3万円20.3㎡1K1階 / 6階建 東2008年31戸RC
2025/06/08プレール・ドゥーク上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 2,200万円87.2万円25.22㎡1K2階 / 4階建 -2014年44戸RC
2025/01/20FUTIVAL上石神井駅前通り
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 1,800万円86.3万円20.85㎡1K7階 / 10階建 西2008年28戸RC
2025/07/01エクセリア上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,980万円95.3万円20.77㎡1K7階 / 12階建 -2007年34戸RC
2025/05/25パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,700万円66.3万円25.66㎡2K5階 / 5階建 西2006年44戸RC
2024/04/05ルーブル練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,780万円87.3万円20.4㎡1K3階 / 8階建 西2012年38戸RC
2025/05/09スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 1,630万円78.7万円20.72㎡1K8階 / 9階建 南2006年73戸RC
2025/05/20グランフォース練馬
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,450万円65.7万円22.08㎡1K6階 / 6階建 北西2007年22戸RC
2025/03/09ドルチェ東京光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅4分 2,000万円95.0万円21.06㎡1K3階 / 5階建 -2007年31戸RC
2025/05/03クレイシア練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 1,870万円82.9万円22.57㎡1K4階 / 5階建 -2008年38戸RC
2025/06/20グランヴァンメトロ1
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,900万円93.1万円20.4㎡1K3階 / 9階建 北西2006年39戸RC
2025/06/12グランヴァンメトロー
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,900万円93.1万円20.4㎡1K2階 / 8階建 -2006年38戸RC
2025/02/25スパシエベレーザ練馬
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 2,100万円93.2万円22.54㎡1K5階 / 7階建 -2007年42戸RC
2025/05/28ビバリーホームズ練馬高野台II
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅5分 2,150万円92.1万円23.35㎡1K3階 / 4階建 -2008年47戸RC
2024/04/14プレール・ドゥーク練馬高野台
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅7分 2,080万円100.6万円20.68㎡1K5階 / 6階建 -2011年47戸RC
2025/05/07レヴィーガ練馬春日町駅前
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅2分 2,100万円92.1万円22.8㎡1K4階 / 6階建 南西2006年45戸RC
2025/03/13ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅3分 1,650万円76.9万円21.46㎡1K1階 / 9階建 西2006年30戸RC
2025/07/01THEパームス東武練馬
練馬区北町五丁目
東武練馬駅8分 1,990万円93.6万円21.27㎡1K5階 / 11階建 南2008年84戸RC
2024/02/11グランフォース富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅5分 2,350万円76.7万円30.64㎡1DK2階 / 4階建 北西2006年35戸RC
2025/06/12クレアシオン目白通り
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 2,000万円83.0万円24.1㎡1R7階 / 8階建 -2007年57戸RC
2025/04/25ル・リオン練馬富士見台
練馬区貫井二丁目
富士見台駅6分 1,650万円80.7万円20.44㎡1K3階 / 5階建 西2011年27戸RC
2024/04/10ステージグランデ平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅6分 1,920万円80.7万円23.8㎡1K3階 / 6階建 南西2012年73戸RC
2025/06/20ルーブル中村橋弐番館
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 1,850万円90.3万円20.48㎡1K3階 / 6階建 南東2012年53戸RC
2025/02/28カナール中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 2,600万円101.7万円25.57㎡1K5階 / 7階建 -2013年22戸RC
2025/07/01ステージファースト中村橋駅前アジールコート
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 2,000万円87.1万円22.97㎡1K8階 / 9階建 北2006年32戸RC
2025/07/05日神デュオステージ練馬北町
練馬区北町一丁目
上板橋駅10分 3,080万円101.6万円30.32㎡1DK5階 / 5階建 南東2008年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、練馬区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は練馬区の平均と比較して6.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
練馬区
90.3万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名フェニックス武蔵関参番館
所在地東京都練馬区関町北五丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩8分
築年月2009年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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